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上半年海外房产投资371亿美元 寻找“最中国的楼盘”

来源：凤凰房产    转自：凤凰财经

“人们总在想把钱拿到哪里投资？去什么地方买房？我觉得这个问题根本就不用自己费脑筋来想，你就看大型房企，他们都去哪里扎堆拿地，哪里就会涨，即使不涨，起码你的钱肯定是安全的。”这是去年底，某位地产大佬给投资者们的黄金建议。

那么国内的开发商最近都去了哪里呢？答案是——海外。

根据一份中国海外房产投资报告显示，2014年中国企业海外投资呈现爆发式增长，仅上半年投资总金额高达371.32亿美元，而2013年全年的这一数字为150亿美元。这其中就包括海外投资最热门的国家——美国，华人在美国购房占海外总体购房比例的26%，其次是加拿大和澳大利亚。

在经历了经济危机的低迷后，作为世界第一大经济体，美国房地产市场逐渐回归平稳并逐渐上升，良好的投资收益空间和完善的法律制度近年来吸引了越来越多国人的投资目光，但在置业过程中的操作难点也越发突出，主要的问题包括信息量少，异地操作、语言不通、当地政策法规不熟悉等等，尤其是一手房源信息及时获得以及购房体验上，都无法满足国内投资者和住房者的需求。未来，中国投资者需更专业的海外投资途径来把握优质的房地产项目。

鑫苑置业[简介 最新动态]正是看到了这样的问题与发展机遇，作为中国房企赴美的领头军，鑫苑投资并开发了“纽约•东河湾”项目已于今年3月份亮相国内，鑫苑作为唯一一家在美国上市的中国房地产企业，既了解美国资本市场和地产运作规则，又结合了国内投资人的需求偏好，在纽约打造出了“最中国的楼盘”。另外纽约•东河湾也是中国房企赴美独立开发且开售的第一个楼盘，业内称其为“中国房企赴美第一楼”。这“第一楼”中包含了业内对美国楼市乃至海外楼市的许多期许，让中国购房者去海外买“最中国的楼盘”，就由鑫苑置业开始，由东河湾开始，现在看来，这种期许已然成为了现实。