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绿城黄浦湾

物业类型：普通住宅 酒店式公寓

 区域所属：黄浦

楼盘地址：绿城黄浦湾位于黄浦区黄浦区中山南路566弄

地 域 圈：浦西滨江

装　　修：精装

许可证号：黄浦房管(2009)预字0559号

开盘日期：2009-08 [最新开盘楼盘]

交房日期：2011-09-30

开 发 商：上海华浙外滩置业有限公司

得 房 率：- [什么是得房率]

建筑面积：170000平方米 [什么是建筑面积]

绿 化 率：35% [什么是绿化率]

占地面积：63000平方米 [什么是占地面积]

容 积 率：3.15 [什么是容积率]                        

物业公司：高力国际物业有限公司

产权年限：70年

车库说明：地下车位322个

交通状况：地铁9号线延安路高架内环高架复兴路隧道延安路隧道人民路隧道南浦大桥

公　　交：11路小南门站，33路十六铺站等

地　　铁：9号线小南门站；4号线南浦大桥站

物 业 费：6.30/平方米元/平方米·月                    

　　黄浦湾位于上海南外滩一线滨江地段。黄浦湾北距外滩万国建筑群约1.8公里，南距世博会约1.7公里，东侧紧邻黄浦江，西北侧则与著名的豫园相邻。是承接历史和未来、展示中西方文化融合的上海中心城的核心区域。地区辐射两公里范围内包括南京路、淮海路、陆家嘴、新天地等上海著名商贸中心，交通极为便捷，是上海南外滩最大的滨江宝地之一。

　　黄浦湾所在南外滩区域是上海最早形成的城区之一，区域深厚的历史底蕴和人文内涵记载了上海一百多年来城市的发展轨迹。如今，南外滩聚居区，已是上海城市规划中“浦江两岸综合开发”世纪工程的最核心部分，也是目前市中心城区规模最大的滨江聚居区，区域周边也将规划建成十六铺国际游艇码头及商业街区、滨江景观走廊、外滩金融聚集带等重点公共建设配套黄浦湾，待区域改造完成，黄浦湾将坐拥可以堪称上海最美的滨江景观休闲带和顶级的国际游艇码头。世博会对区域的影响，该区域将成为崭新的国际顶级豪宅区。

　　黄浦湾占地面积约6.3公顷，总建筑面积约26万M2，其中地上建筑面积约17万M2，由6幢精装修高层公寓、1幢酒店式公寓组成。一期推出两幢精装修公寓，主力户型面积为300m2—610 m2。黄浦湾采用国际现代滨水建筑风格，园区内精心保留的不同时代的老建筑，力求在创建崭新设计的同时，也使此地昔日的人文底蕴得以重现。届时，将新旧文化汇聚，融合老的元素，兼容现代、时尚，演绎国际上海风情 。

　　园区内尊贵的双会馆设置、全部大宅尺度空间布局，以及顶级内部装修标准和品牌配套设施都体现出华浙外滩黄浦湾的独具匠心，未来拥有国际顶级全方位配套环境的上海浦江核心区，将推出高品质、高服务标准的一线江景大宅。