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土地市场火爆高涨 龙湖洋房价值飙升

2016年04月28日 10:58 | 来源：百度乐居 http://house.baidu.com/

 龙湖铂湾160-190㎡实景现房 臻藏发售

  沉寂了许久的大连土地市场，于2016年4月26日上演了一场激烈的“抢地大战”。历时8个多小时，经过312轮竞价，中山区景山街一地块以143594.28万元、配建8577平租赁住房被某央企摘得。该地块虽为容积率5.6的高密度地块，但仍创造了溢价4.72亿元、溢价率49%、楼面价11123.3元/平的记录，成为大连2016年年度“地王”。新“地王”的出现预示着房企对中山土地价值的认可以及对后续房市的看好，将再次助涨大连楼市！

  真正的稀缺 是低密而非地王

  中山，是百年大连的发源地，是城市核心的繁华区，是大连高端人居的聚集地，更是房企巨鳄的必争之地！纵观大连土地市场近10年的历史，无一例外，地王总是诞生于中山，这也证明了中山土地寸土寸金的稀贵！但也是因为中山土地的极度稀缺，近10年鲜有低密度地块出现，曾经在老中山占有一席之地的洋房生活，日渐消失。所以在中山有地王不稀缺，但有真正的能配得上中山气质的低密度社区才稀缺。此次土地市场的火爆再一次坐实了中山的土地价值，龙湖铂湾作为中山区仅有的纯粹洋房地块，在一个个地王的推波助澜下、在实景交付兑现之后，水涨船高已是必然。

大连中心 难寻容积率2.0土地

  稀缺土地+极致产品 龙湖洋房注定绝版

  放眼中山，龙湖·铂湾因不可能而创造可能，超越时代而来，以1.5低容积率于中山东港CBD打造纯粹洋房住区，堪比别墅。2015年，龙湖再次走在市场之前，全实景兑现东港CBD首个居住社区，并以100%业主满意率荣启东港高端人居时代。稀缺的土地与成熟的产品，让龙湖洋房注定绝版，成为中山的孤品！如今，伴随着新地王的推波助澜，龙湖·铂湾，这座中山唯一的纯粹洋房社区价值再次飙升，成为全大连的争藏品！

龙湖·铂湾顶跃样板间实景拍摄

  土地拍卖向来都是楼市的晴雨表和风向标，本次地王的产生，意味着土地市场释放回暖信号，更意味着大连房地产交易市场的稳步升温，2016年下半年大连楼市房价将全面上涨！纵观香港、上海等一线城市，无论市场走向如何，真正升值保值的房产唯有城市洋房！龙湖·铂湾，最值得入手的城市核心资产，最懂生活的中山高端社区，仅此60席，恭迎大连洋房阶层！五一后涨价在即，入手请快！

龙湖·铂湾实景

  中山低密极境 龙湖纯粹洋房

  60席珍贵洋房 现房臻藏

  160-190㎡墅质洋房

  项目地址：大连/中山区/东港达沃斯国际会议中心东行2千米（港浦路与港东六街交汇处）